業(yè)主委員會是否在未聘請新物業(yè)公司前有收費權(quán)

　　膠東在線消息  近日，問題編號為989917的網(wǎng)友留言投訴：玉森明珠小區(qū)業(yè)委會成立，業(yè)委會再未聘請物業(yè)公司服務(wù)是否可以自行收取物業(yè)費，并在未取得業(yè)主大會許可的前提下制定并收取物業(yè)服務(wù)費。根據(jù)山東省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法之規(guī)定第五十一條“物業(yè)服務(wù)企業(yè)之外的其他管理人提供物業(yè)服務(wù)的，其收費參照本辦法執(zhí)行”。業(yè)委會能否收取物業(yè)費，并自行制定收費標準。

　　煙臺市發(fā)展改革委對此回復(fù)：您好！根據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》規(guī)定：物業(yè)服務(wù)收費，包括物業(yè)公共服務(wù)費、機動車停放費和其他服務(wù)收費。已成立業(yè)主委員會的，屬于非前期物業(yè)，其物業(yè)公共服務(wù)費和停放服務(wù)費實行市場調(diào)節(jié)價。《辦法》第五十一條表述的是小區(qū)物業(yè)服務(wù)沒有通過物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，而是通過業(yè)主自行管理或其他非物業(yè)企業(yè)管理的方式，可參照本辦法。已成立業(yè)主委員會的，物業(yè)公共服務(wù)費由業(yè)主委員會確定。謝謝您對價格工作的關(guān)心和支持。