錦繡好家經濟適用房外墻脫落砸車 后果誰來承擔

　　膠東在線消息  近日，問題編號為1027393的網友留言投訴：錦繡好家經濟適用房外墻脫落砸車事件已經過了一個多月了，開發商物業沒有明確的答復，我們業主以前多次向有關部門投訴質量問題一直沒有引起重視，這次幸運砸到車，下次砸到人怎么辦？我們小區經過多次維修，現在還有百分之五十左右的房子出現外墻漏水，房間發霉的問題沒有得到解決，開發商以已過保修期為由拒絕維修，請問這種質量是怎樣驗收合格的？

　　煙臺市住房和城鄉建設局對此回復：您好，經落實，錦繡好家物業已轉交給煙臺藍天投資開發集團有限公司，您所反映的問題請咨詢煙臺藍天投資開發集團有限公司，謝謝！

　　網友追加提問：煙臺藍天投資開發集團有限公司說嚴格按照設計圖紙要求施工驗收合格，請問驗收合格為什么外墻會脫落整個小區百分之五十的房子發霉外墻漏水，他們這種嚴重質量問題的房子是怎樣通過你們的驗收的？

　　煙臺市住房和城鄉建設局對此回復：您好，接到投訴后，我支隊工作人員與建設單位進行了溝通聯系，將將上述問題反饋至建設單位，因錦繡好家經濟適用房外墻裝飾工程質保期已過，建議建設單位與錦繡好家物業管理部門協商進行維修處理。

　　網友追加提問：有質量問題房子就沒有質保期修好為止，煙臺很多七十年代的房子外墻也沒有脫落的，這不是質量問題這是什么？你們不要避重就輕我問的是這種質量的房子是怎樣通過你們驗收的，請明確回答！

　　煙臺市住房和城鄉建設局對此回復：住戶你好，錦繡好家經濟適用房工程于2010年竣工交付，現外墻裝飾保修期已過。針對外墻裝飾層脫落一事，質監站工作人員已告知建設單位協助物業公司盡快處理。根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定，工程竣工驗收應由建設單位組織設計、施工、監理等五方責任主體進行實施，設計、施工、監理等五方責任主體對工程質量負有終身責任，建設單位為工程質量第一責任人。