中梁首府壹號小區(qū)物業(yè)費(fèi)與服務(wù)不匹配

　　膠東在線消息 問題編號為1221428的網(wǎng)友留言投訴：本小區(qū)業(yè)主先前買房是跟中梁物業(yè)簽訂的物業(yè)合同，去年8月份年中梁物業(yè)被碧桂園物業(yè)收購了，由碧桂園物業(yè)提供服務(wù)和管理，但沒有跟業(yè)主簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，也未對原來的2.15元/㎡的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行說明，小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到此收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)也無法說明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，以及服務(wù)的配對情況。交付已有兩年多，小區(qū)綠化喬木、灌木枯死樹木只伐不種，初步統(tǒng)計(jì)至今已伐掉近百棵樹木，嚴(yán)重影響了小區(qū)綠化水平，小區(qū)內(nèi)雜草叢生，初步統(tǒng)計(jì)一年對小區(qū)內(nèi)的草坪割除3次左右，綠化維護(hù)非常不及時。小區(qū)內(nèi)路燈、地?zé)艏捌扑榈牡卮u多次反應(yīng)無人維修，物業(yè)裝作看不見。在此我提議如果碧桂園物業(yè)不能按照煙臺市政府頒發(fā)的煙建住房2022第16號文件《煙臺市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)和評分標(biāo)準(zhǔn)》來執(zhí)行物業(yè)服務(wù)和管理工作，請碧桂園拿出他們現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)公示給全體業(yè)主，該降費(fèi)降費(fèi)，該整改整改，不能讓我們交著2.15元/㎡的物業(yè)費(fèi)，把中梁首府壹號小區(qū)服務(wù)成1元/㎡的老舊小區(qū)吧？請予以督促碧桂園物業(yè)整改！

　　福山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：您好，我中心已約談物業(yè)服務(wù)企業(yè)對相關(guān)的問題進(jìn)行整改。您小區(qū)已成立業(yè)主大會，由業(yè)主委員會監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主的日常行為，也可解聘或選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，共同行使業(yè)主權(quán)利共同管理家園。