煙臺市福山區試行“交房即辦證”(圖)

　　膠東在線4月1日訊(通訊員 孫俊營) “比較激動，交房當天就能拿證，這在以前是沒有過的……”拿到不動產權證書的鹿先生笑的合不攏嘴。

　　對于群眾來說，買房是件大事。一本不動產權證書，關系到購房者落戶、子女上學等大事。“交房即辦證”改革試點的萬科城市之光項目近百位業主在交房的同時，也領取到自己的不動產權證書。

　　以往，商品房從竣工、綜合驗收到不動產登記，以前用的是傳統的串聯辦理模式，需要逐次完成的事項多達20多個，過程繁雜。今年以來，煙臺市福山區深入推進交房和辦證流程再造，變串聯為并聯，將測繪審核、稅費繳納、不動產首次登記等前置辦理，著力推行“交房即辦證”服務模式。作為職能部門，煙臺市福山區不動產登記中心對此事高度重視，前期與企業聯動，從諸多環節入手，做了大量工作，推行不見面審批，智能化的受理模式，省時省力地一次辦好。

　　“交房即辦證”可以加快二手房交易，能使業主盡快達到證滿五年、證滿兩年的門檻，在交易過程中省掉一筆不菲的稅費，把業主沉淀在房子上的大筆死資產變成了可用于抵押貸款、直接入市出售的活資金，讓業主資產使用起來方便靈活，是一項利民之舉。

　　“交房即辦證”作為推進優化財產登記的主抓手，對優化營商環境，降低開發企業辦事成本，滿足群眾居住權和產權同步實現具有極其重要的作用，這一登記的好模式將逐步在新建商品房項目的不動產登記中實現常態化，讓越來越多的產權人成為受益者。