膠東在線2月8日訊（記者 王向榮 攝影 李剛）定向購房優惠券可疊加其他購房優惠！在8日上午煙臺市政府新聞辦舉行的發布會上，市住房和城鄉建設局辦公室主任姜濤介紹了配套的額外優惠措施。
“我們本身就為定向購房優惠券配套了額外的優惠措施，主要包括這幾個方面。”針對群團購，除優惠券外，由房企再給予10%的購房價格優惠；針對住房以舊換新，“換新購”允許開發企業收購“舊房”抵頂新房購房款；“優先購”則對換購人意向購買的新房設定60天解約保護期，如舊房未售出換購人可無條件解除協議。
姜濤提醒大家注意，相關優惠均不能突破政策底線。
2023和2024年度我市都發放過購房消費券，此次定向購房優惠券與之前的購房消費券主要有四個方面的不同。一是目標人群不同；定向購房優惠券更為精準地錨定群團購和以舊換新兩個購房人群，扶持對象更精準、扶持資源更集中、解決痛點堵點問題更有力。二是扶持力度不同；2023和2024年的購房消費券面值統一為5000元，此次定向購房優惠券有2萬元和1萬元兩種面值，分別針對群團購和住房以舊換新。三是購買對象不同；此次不論是群團購房源還是以舊換新房源均由開發企業申報并經各區市住建部門審核，房源優中選優，后續各區市也將持續跟進項目監管。四是核銷途徑不同，定向購房優惠券首次采用房地聯動模式核銷，房地產開發企業所持已核銷購房優惠券，可在同一區市內市場化轉讓；2026年12月31日前，持有已核銷購房優惠券的房地產開發企業，可在同一區市新開發房產項目土地不動產登記完成時，向當地財政部門申請兌付。單次各種消費券合計兌付金額不超過土地出讓金實繳金額的20%。
