煙臺高新區： “紅心物業”領航 “三評五聯”推動 讓社區治理“活”起來

　　膠東在線9月5日訊（通訊員 郭健） 近期，力高陽光海岸商業街向東打通接入海瀾路，成為今年繼中海金街停車場東出入口改造之后，又一家物業服務企業自投較大數額資金完善小區基礎設施的典型案例。這些民心工程，是住建部門指導、街道社區引領、小區物業擔當，聚力落實“三評五聯”閉環工作法，“紅心物業”深度參與社區治理的生動實踐。

　　“斷頭路”成多年“心病”，居民翹首盼暢通

　　力高陽光海岸商業街作為小區內部核心道路，長約1公里，承載著居民日常購物、餐飲等需求，人流和車流密集。道路周圍分布有商品房1-5期、北寨回遷區、陽光幼兒園，共有7個獨立園區分布于道路兩側，共同使用商業街道路。道路東側作為施工臨時道路，長期被圍擋遮擋，里面坑坑洼洼，行人車輛無法通行，商業街一度成為“斷頭路”，進出小區車輛被迫全部匯集于商業街另一端的出入口。高峰時段，上下學和上下班流量疊加，車輛寸步難行，居民抱怨不斷，商戶經營也深受其擾。居民王阿姨回憶起之前的情景仍心有余悸：“早晚高峰交通像打仗，停車難、挪車更難，投訴電話沒少打。”這條斷頭路，成了居民心里一塊搬不動的大石頭，要求盡快解決擁堵問題的呼聲越來越高。

　　“紅心”引領聚合力，“三評五聯”破困局

　　近年來，面對居民強烈呼聲與社區建設迫切需求，住建部門、街道社區會同小區物業不定期現場辦公、磋商研究，一方面安排專人在高峰時段定點值守，加強交通疏導，一方面積極深入住戶、商鋪走訪問計，尋求破解之策。今年以來，海瀾社區緊抓全市開展“一降雙提”專項行動、全區探索推行“三評五聯”閉環工作法的有利契機，將“解決力高商業街交通擁堵問題”確定為年度重點民生實事項目，多次召集物業、居民代表、相關部門召開“紅色議事會”，協商制定多套方案，經逐一比對、反復論證，優中選優確定“打通商業街東段道路”方案，力求更好根治交通擁堵問題。

　　社區黨組織積極發揮“紅心物業”引擎作用，在資金籌措的關鍵時刻，小區物業展現“紅心”擔當——主動提出承擔道路建設的主體費用50萬元，并負責具體施工組織，將服務深度融入社區治理的脈絡中。

　　“作為扎根社區的‘紅心物業’，不能只停留在修水管、掃樓道這類基礎事務上。業主出行難是大事，有責任站出來，聯合各方力量啃下這塊‘硬骨頭’。”中泰物業總經理林梅的話擲地有聲。這份擔當，成為項目破冰的關鍵推力。

　　“斷頭路”蝶變“舒心路”，幸福家園暖意濃

　　打通之路并非坦途。道路雖短，卻涉及規劃審批、雨污管線、園林綠化等問題，還要嚴控施工噪音，社區黨組織牽頭，物業全力配合，高效整合資源、積極爭取支持，辦手續、快施工、防擾民，每一步都提前著手、精細部署，確保項目高效推進�！　�

　　不到兩個月，這條困擾居民多年的“斷頭路”蝶變新生，如同疏通了小區的交通“毛細血管”，取得了立竿見影的效果——

　　擁堵顯著緩解：小區商業街早高峰車輛排隊長度銳減，居民出行時間平均節省5-10分鐘。

　　安全系數提升：東向分流有效減輕了西向人車混行壓力，老人小孩出行更安心。

　　社區活力迸發：便捷的交通激活了小區東側的商業氛圍，也為居民散步休閑提供了新路徑。

　　“以前下班回家，最怕堵在小區門口�，F在東門一開，一腳油門就到家了，幸福感直線上升！”年輕上班族張先生欣喜之情溢于言表。商戶劉老板也樂開了花：“路通了，人流量明顯多了，生意比以前好做多了！”

　　“紅心”閃耀美好高新：協同共治向未來

　　這條200米道路的貫通，是“紅心物業”建設內涵的生動實踐，充分表明：在黨建引領下，物業服務企業不僅是基礎服務的提供者，更是社區治理的重要參與者和建設性力量。

　　社區黨組織書記王一棪表示：“打通斷頭路是起點，將持續深化‘紅心物業’品牌建設，不斷提升‘三評五聯’工作效能，進一步凝聚物業服務企業、業委會、居民和社會組織等多元力量，探索更多合作路徑，讓社區治理的‘最后一公里’更通暢、更溫暖。”　　

　　從“斷頭路”到“舒心路”，改變的不僅是出行的軌跡，更是社區治理的溫度與效能。當紅心真正融入物業，當物業深度參與治理，社區便擁有了破解難題、締造幸福的堅實力量。這條暢通的道路，正承載著居民的滿意與信任，駛向共建共治共享的美好未來！